Strategisches Mietmanagement

Herausforderungen

  • Mietsteigerungen in der Wohnungswirtschaft müssen strategisch geplant und gesteuert werden
  • Rechtliche Rahmenbedingungen erfordern die Auswahl des richtigen Zeitpunktes
  • Wesentlicher Renditehebel auch um neue Einheiten bauen zu können oder notwendige Instandsetzungsmaßnahmen zu finanzieren

Projektvorgehen

  • Ist-Aufnahme der Systeme und Prozesse in Bezug auf das bestehende Mietmanagement
  • Definition der notwendigen Kalkulationen und Zeitpunkte (z.B. vertragliche oder rechtliche Zeitpunkte für Mietsteigerungen, Höhe und Zeitpunkte der Modernisierungsinvestitionen)
  • Festlegung der technischen Steuerung des Mietmanagements
  • Definition von Prozessen, Verantwortungen und Reportings

Ergebnisse

  • Steigerung Mieteinnahmen